Ontwikkelingslocatie watersportservice in de Maasplassen komt op de markt
De Limburgse gemeente Maasgouw zoekt een ontwikkelpartner voor Nautische Boulevard in Wessem. In het Maasplassengebied is veel ruimte voor een verdere uitbreiding van de watersportservice. Er is ook ruimte voor ondersteunende horeca en detailhandel.
De gemeente Maasgouw ontwikkelt samen met ondernemers de Nautische Boulevard in Wessem. De ambitie is om dit gebied te transformeren tot het centrale cluster van watersportservicebedrijven in het Maasplassengebied.
Ruimte voor uitbreiding watersportservice
In 2022 werd een marktconsultatie uitgevoerd voor deze locatie. Daaruit bleek dat er veel ruimte is voor verdere uitbreiding van watersportservice in Limburg. Bovendien werd door de deelnemers in de consultatie aangegeven dat deze locatie sterk is en een goede ontwikkeling met professionele partners en uitstraling verdient.
De locatie
Hier liggen, op korte afstand van het Duitse Ruhrgebied ruim 8.000 schepen in moderne jachthavens met een hoge bezetting (+95%). De gemeente zoekt nu een ontwikkelpartner voor de zichtlocatie, op het scharnierpunt van dorpskern, water en bedrijvigheid. Er is ruimte voor circa 5.000 m2 bebouwing direct aan het water voor functies als showroom, verhuur, werkplaats, ondersteunende horeca – en detailhandel, specialistische service en reparatie.
Kansen voor ambitieuze watersportondernemers
Rob Vrolijks is als adviseur intensief betrokken bij deze voorgenomen ontwikkeling: "We zien deze plek als een unieke kans voor ambitieuze watersportondernemers. We bieden een ruime locatie en stellen flinke eisen aan de functies en de uitstraling van de bebouwing. Er wordt gezocht naar één ontwikkelaar, maar we hopen dat deze straks plaats zal bieden aan meerdere specialisten die samen de Nautische Boulevard als ‘one stop shop’ voor de watersport in Limburg versterken”. In de procedure is daarom door de gemeente een optie gegeven voor kleinere bedrijven om zich kenbaar te maken bij mogelijke ontwikkelaars, waarvan het concept én deze gebruikers kunnen profiteren.
Meer informatie
Kandidaten worden uitgenodigd hún ideeën en plannen voor te leggen. De gemeente wil in zee met een ervaren partner die het beste plan kan en wil realiseren. Alle informatie over deze ontwikkellocatie en de selectieprocedure is te vinden op www.gemeentemaasgouw.nl/nautischeboulevard
